設計の流れ
FLOW
プロジェクトの進行フローです。
お客様のご要望を一つひとつ確認しながら、段階を追って丁寧に進めていきます。
✔️ 相談・契約
1. お問い合わせ
2. 初回打合せ
3. ラフプラン提案
4. 設計契約
初回ヒアリング無料
ラフプラン提案 15万
1-2ヶ月
✔️ 設計
5. 基本設計
6. 実施設計
7. 確認申請
基本設計完了時 設計料30%
実施設計完了時 設計料40%
2-3ヶ月
✔️ 工事契約
8. 見積依頼
9. 見積調整
10. 工事契約
工事着工時 設計料10%
5-8ヶ月
✔️ 施工・完成
11. 工事着工
12. 完成、引き渡し
13. 点検(1年後)
竣工時 設計料20%
✔️ step 1
1.お問い合わせ
問い合わせフォームよりお問い合わせ
2.初回打合せ
ご要望をヒアリング、当社の設計理念をご説明します
（設計実績、設計料や期間の目安など）
1～2ヶ月
3.ラフプラン提案
お聞きしたご要望をふまえ、ラフプランをご提案します
（ご提案内容：ラフ平面図、立面スケッチ、模型、概算の建築工事費、概算の設計監理業務料）
ラフプラン提案料 15万円
4.設計契約
ラフプランをご確認のうえ、設計依頼を決定頂ければ、本格的な設計をスタートさせます
（設計料や契約内容等の重要事項の説明、設計契約の締結）
約１ヶ月後
✔️ step 2
5.基本設計
ラフプランをふまえてご要望を再度伺い、基本となる間取りを決定します
（平面図、断面図、3Dパースのご提示）
基本設計完了時 設計監理業務報酬金額の30％
2～3ヶ月
6.実施設計
設備機器、照明器具、内外装仕上げ材など細かな仕様、形を決めていきます
※構造設計、設備設計が必要な場合は合わせて行います
実施設計完了時 設計監理業務報酬金額の40％
3～4ヶ月
7.確認申請
計画している建物の法規の適合を確認検査機関に申請します。
※必要に応じ、消防署や役所などの各種機関と協議します。
約１ヶ月後
✔️ step ３
8.見積依頼
見積図面を完成させ、建設会社数社に見積を依頼します
3～4週間
9.見積調整
予算との差が出ている場合には仕様の変更などで予算内におさまるよう金額の調整を行います
2～3週間
10.工事契約
施工会社を決定し、依頼主と施工会社との間で工事請負契約を締結します
約１ヶ月後
✔️ step 4
11.工事着工
工事期間中に設計者の立場で工事監理を行います
検査等の立ち合い、施工者との現場打合せなどを行います
着工時 設計監理業務報酬金額10％
12.完成・引き渡し
竣工時の完了検査に立ち合い、工事期間中の現場監理報告書を提出します
竣工時 設計監理業務報酬金額20％
1年後
✔️ step 5
13.点検・アフターケア
お住まいに伺い、住まいの状況をヒアリングしながら建物のメンテナンスについてご説明します
Fee
料金体系・その他
設計監理業務報酬金額の目安
当事務所では設計監理業務報酬金額を建物の面積に応じて設定しております。(最低設計料は100万円) 必要に応じて確認申請代行報酬(定額20万円+審査・検査手数料)、構造計算費用がかかります。
支払い条件
・初回打合せ/ヒアリング
無料
・ラフプラン提案時
15万円(税別)
・実施設計完了時
報酬金額の40％
・工事着工時
報酬金額の10％
・竣工時
報酬金額の20％
合計
100％+提案料
※ラフプラン提案料15万円は設計監理業務報酬金額に含まれません。
その他費用
設計関連でその他にかかる費用は以下のようなものがあります。
■ 確認申請以外の条例等申請代行報酬
例:景観条例の手続き、長期優良住宅認定申請の手続きなど
■ 遠隔地(香川県以外)での設計の場合の交通費
■ 敷地測量図作成、地盤調査などの調査費用
設計期間の目安
相談から工事着工まで：
約10〜15ヶ月
工事期間：
規模により異なる
完成後点検：
竣工1年後
※上記の期間や料金は目安です。プロジェクトの規模や内容により変動する場合があります。
